在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，得到网签号，并且用户可以通过网签号在网上进行查询。从2006年开始，在西安购买期房都必须进行网签备案，只有五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。而二手房交易过程中是否网签和网签时间，需要买卖双方事先协商好，如果可能，最好在双方的合同中注明网签时间。一旦网签出现问题，可以让相关人员承担责任。

网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。在二手房交易中我们选择进行网签，是因为：

1.  网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.  交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3.  二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

如果在二手房交易中我们约定了要进行网签，那么其具体操作流

程是：

1.    二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2.    填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。

3.    合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。

4.    合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。