西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 牛冬冬）随着户籍新政和人才新政的实施，来西安落户的人是越来越多，这也让西安租房市场出现了生意红火的现象。记者调查发现，从去年开始，西安一些位置优越、交通便利的房子甚至在涨价之后还一房难求。

5月20日，记者在西安草场坡一家房屋中介见到了来租房子的张先生。他说，在西安工作已经三年多时间了，因为之前租的房子房价从去年开始租金不断上涨，他打算和女朋友来中介买一套房子。

租客张先生：“我之前租房在那边租的一室的，是500多元每月，现在涨到了700多元每月，现在就想买一套自己住。”

西安南郊一房屋中介负责人告诉记者，目前对于租房市场，一些房源位置优越，交通便利的小房型更受房客青睐，价格和去年相比涨幅在30%左右。

西安某房产中介公司经理孙长捷：“租房子小户型一室一厅，大开间这样的房子，租赁的比较快一点，也是需求量最大的，因为大多数租房的都是年轻人，不是拖家带口类型的。”

那么，租房市场真的是房价上涨还一房难求吗？记者在西安东郊的一家房屋中介也得到了证实。一家房屋中介的负责人告诉记者，租房市场尤其对于一些中高端小区的价格上涨更为明显，仅今年第一季度，他们的成交量相比去年同期就增长了40%左右。业内人士称，在这种情况下，房客谨防着急租房，租房前一定要擦亮眼睛谨防被骗。

西安某房产中介公司销售部经理李春远：“我们首先要核实这个房子，产权人是不是房主，确定他是产权人，然后在签合同的过程中，我们要注意合同的细节，谨防合同上有一些不合理的要求或者规定，我们一定要擦亮眼睛，以防上当受骗。”（来源：大秦网））